Was tun, damit Ihr Hauskauf Sie glücklich macht…
Ja, ich weiß: Die Rahmenbedingungen auf dem Immobilienmarkt sind – diplomatisch ausgedrückt – unbeständig. In Zeiten von Inflation, Zinssteigerung, Energieunsicherheit,…
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„Die Vermarktung wird länger dauern…“
Immer weniger Deutsche können sich Wohneigentum leisten. Wer derzeit erfolgreich den Kauf einer Immobilie finanziert, gehört laut einer Studie des…
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IVD fordert baurechtliche Erleichterungen für Nachverdichtung und Umnutzung
Bundeskongress des IVD am 2. Juni in Bochum | Aus der Eröffnungsrede von Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD |…
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Kennen Sie die Alterswertminderung?
An schlechten Tagen und kurz vor dem nächsten Geburtstag erfassen mich temporär krude Gedanken: Unterliege ich – genauso wie die…
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7 Kosten beim Hausverkauf
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Auch Sie als Eigentümer sollte nicht nur über den Erlös nachdenken, sondern auch über Ihre…
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So kommen Sie raus aus der Steinzeit
Die Sonne lacht, die Frühblüher bringen Farbe in den Garten. Die Vögel zwitschern um die Wette, suchen Futter und Nistplätze.…
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Die neue Grundsteuer kurz erklärt
Demnächst wird sich die Grundsteuer für Immobilieneigentümer verändern. Wissen Sie schon, was da auf Sie zukommt? Glücklicherweise erhalte ich immer…
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Die Gewinner vom Weihnachtsrätsel stehen fest
Frida hat wieder einmal ganze Arbeit geleistet: Aus 128 Einsendungen hat sie drei Gewinner heraus-geschnüffelt. Herzlichen Dank an alle, die…
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Wohnen ist „Seelenfutter“
Kennen Sie das? Sie kommen in einen Raum und fühlen sich wohl. Oder umgekehrt: Sie kommen in einen Raum und…
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Hoffentlich haben Sie keinen Bock
Waren Sie in letzter Zeit auf dem Dachboden Ihres Hauses und haben sich dort die Holzbalken angeschaut? Wenn nicht, kann…
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Woran der Hausverkauf scheitern kann
Der Immobilienmarkt ist aktuell ein Verkäufermarkt. Das Haus in Eigenregie zu verkaufen ist also vermeintlich einfach. In meiner täglichen Arbeit…
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5 Neuerungen, die für Eigentümer im Jahr 2021 wichtig werden
Trotz Corona war der Gesetzgeber in den letzten Monaten nicht untätig. So gibt es in diesem Jahr einige neue gesetzliche…
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Gute Aussichten für den Hausverkauf
Wir stecken mitten im Lockdown. In den letzten Monaten gab es kein Gespräch – egal ob privat oder geschäftlich –…
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Weihnachtsrätsel: Frida hat die Gewinner gezogen
Genau 150 Einsendungen mit der Lösung habe ich für mein entspanntes Weihnachtsrätsel 2020 erhalten. Herzlichen Dank dafür! (mehr …)
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Teilen verbindet: Seit dem 23. Dezember 2020 gilt eine gesetzliche Regelung zur Maklerprovision
Sehr vereinfacht gesagt: Für meine Kunden in NRW bleibt im Prinzip alles so, wie es ist. Die Maklerprovision wird hälftig…
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Makler sind verpflichtet, sich weiterzubilden
Seit dem 1. August 2018 ist die Verpflichtung zur Fortbildung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gesetzlich verankert. In der Vierten Verordnung…
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Wohntrends in in Zeiten von Corona, Klimawandel und Wachstum der Städte
Ich verbringe viel Zeit zu Hause in diesem Jahr. Und ich bin sehr dankbar für mein schönes Zuhause. Geht es…
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Hausverkauf mit Maklerin? 10 gute Gründe…
Vor Ihnen steht eine große Aufgabe: Der Verkauf Ihres Hauses. Ist das für Sie eine emotionale Herausforderung? Keine Angst, das…
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Es geht ums Geld: Die Neuregelung der Maklerprovision
Im Mai hat der Bundestag ein Gesetz zur Neuregelung der Maklerprovision verabschiedet. Nun muss es noch durch verschiedene Gremien und…
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Von Akten und einem verlorenen Brief
Wollen Sie Ihr Haus verkaufen? Dann werfen Sie bitte vorher noch einen ausführlichen Blick in Ihre Aktenordner. Fehlen hier Unterlagen,…
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Vom Glück der eigenen 4 Wände
Was macht die Zufriedenheit des Menschen aus? Welches sind die Determinanten des Glücksempfindens und wie können wir uns vielleicht am…
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Hausverkauf und Hausbesichtigungen in Zeiten von Corona?
Eigentlich wollten Sie gerade Ihr Haus verkaufen? Oder Sie sind auf der Suche nach einem Haus? Und nun verändert das…
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Eine Frage der Lage
Kennen Sie die drei wichtigsten Faktoren beim Kauf einer Immobilie? Richtig: Lage, Lage, Lage. Ja, ich weiß, das ist ein…
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Hier sind die Gewinner des meines kugeligen Weihnachtsrätsels
Herzlichen Dank an alle Rätselfreunde aus Enger und Spenge, die mir die richtige Lösung gemailt haben… Ich habe mich sehr…
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10 Tipps den passenden Mieter zu finden
Oft höre ich den Satz: „Ich möchte keine fremden Leute im Haus haben“. Dahinter steht die Angst, vor dem „falschen“…
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Renovieren vor dem Verkauf?
Neulich hatte ich Gelegenheit, den Verkauf eines Hauses zu betreuen, das in den letzten Jahren durch Mieter bewohnt wurde. Leider…
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Lohnt sich ein Renditeobjekt?
Heute nutzen nicht nur Profis sondern auch immer mehr Privatpersonen eine Immobilie als Geldanlage oder Altersvorsorge. Von diesem „Renditeobjekt“ versprechen…
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Was ist eigentlich das „Besteller-Prinzip“?
Vor vier Jahren, im Juni 2015, ist das Besteller-Prinzip bei der Vermietung in Kraft getreten. Aktuell diskutiert die Politik darüber,…
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So möchten die Menschen in Deutschland wohnen
Jeder Käufer hat Erwartungen, Werthaltungen und Vorstellungen im Kopf, die seine Wunsch-Immobilie erfüllen soll. Käufer kaufen nicht nur Steine sondern…
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Was gehört eigentlich zur Wohnfläche?
Auf die Größe kommt es an. Jedenfalls für die meisten Käufer von Häusern oder Eigentumswohnungen. Gesamtfläche, Grundfläche, Wohnfläche, Nutzfläche, Sondereigentumsfläche…
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Wer sucht, muss schnell sein
Sind Sie schon länger auf der Suche nach IHREM neuen Haus? Dann befinden Sie sich in guter Gesellschaft. Denn generell…
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(Fast) Alles muss raus – schaffen Sie Platz
Der Weihnachtsbaum ist abgebaut, die Weihnachtsdeko eingemottet, in der Wohnung ist wieder Platz. Doch da ist noch mehr drin! Schaffen…
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Gewinner stehen fest!
69 – das war die richtige Lösung bei meinem weihnachtlichen Preisrätsel. Richtig viele Rätselfreunde haben mir diese Gewinner-Zahl gesendet –…
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7 vorweihnachtliche Tipps
Immobilien sind wie Partner. Mit dem richtigen unter dem Weihnachtsbaum zu sitzen, macht das Leben schön. Oder im übertragenen Sinn:…
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10 Tipps, wie Sie Ihr Haus gut durch den Winter bringen
Während ich diesen Beitrag schreibe, lacht die Sonne. Doch halt: In drei Wochen ist der erste Advent! Zeit sich darum…
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12 Tipps für Ihre reibungslose Hausübergabe
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben Ihr Haus erfolgreich verkauft – in relativ kurzer Zeit und zu einem guten Preis. Aber was…
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Herbstlaub hält sich nicht an Gartengrenzen
Kennen Sie das auch? Ständig liegen Blätterhaufen in der eigenen Einfahrt – und das, obwohl auf dem eigenen Grundstück gar…
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Das finde ich gut: Spielend helfen lernen
Was mache ich bei Verbrennungen oder einer Vergiftung? Und vor allem: Wie kann ich anderen im Notfall helfen? In einem…
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Wohntypen – wie wir sind, so wohnen wir
Wie wollen Sie wohnen? Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, geht es nicht nur um die Wohnung oder das Haus…
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Das hat Freude gemacht!
Fast 30 Gäste sind am 4. September zu „Immo am Abend gekommen“ – vielen Dank für das Interesse! Es war…
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Den richtigen Preis Ihrer Immobilie bestimmen (Teil 2)
Welchen Wert hat mein Haus? In meinem letzten Beitrag hatte ich Ihnen erläutert, welche unterschiedlichen Preis- Sichtweisen Eigentümer, Architekt, Bank,…
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Den richtigen Preis Ihrer Immobilie bestimmen (Teil 1)
Welchen Wert hat mein Haus? Das ist eine der ersten und wichtigsten Fragen für jeden Eigentümer, der sein Haus verkaufen…
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Tipps für Ihren rückenfreundlichen Garten
Finanzielle Altersvorsorge, eine altersgerechte Gestaltung des Badezimmers oder der ganzen Wohnung sind längst keine Randthemen mehr. Gönnen Sie sich darüber…
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Sommerurlaub! Ihr Haus allein? Einbruchschutz!
Sie kommen nach Hause, nichtsahnend. Und stehen im Chaos. Schränke durchwühlt, CDs, Papiere und sogar die Unterwäsche verstreut. Das Bargeld,…
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Wann ist ein guter Zeitpunkt für den Hausverkauf?
Freuen Sie sich darauf, dass die Tage wieder heller werden? Merken Sie, dass Sie mit dem Jahresbeginn wieder besser in…
WeiterlesenImmer auf dem neuesten Stand
Als IVD-Maklerin nehme ich regelmäßig an Fortbildungsveranstaltungen teil. So bin ich im Sinne meiner Kunden immer auf dem neuesten Stand…
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Geht es Ihrem Boden gut?
Komische Frage – denken Sie nun vielleicht. Doch diese Frage nach dem Grund und Boden Ihres Grundstücks, auf dem in…
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Nehmen Sie sich Zeit fürs Akten-Studium
Für manch einen ist das Aktenstudium lästig. Doch gerade beim Hauskauf – oder aus der anderen Perspektive, beim Hausverkauf –…
WeiterlesenHausverbot für Straßenlärm
Der Weg ist nicht immer das Ziel. Aber sehr wichtig, wenn er direkt an Ihrem Haus entlangführt. Und das womöglich…
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Was ist eigentlich „mitverkauft“?
Sie haben Ihr Haus verkauft und fragen sich: Was darf ich abbauen und mitnehmen? Ebenso fragt sich der Käufer, was…
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Energieausweis
Mit Inkrafttreten der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) 2014 ist bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Wohngebäuden die Vorlage eines Energieausweises Pflicht. (mehr …)
WeiterlesenDer Bundesgerichtshof sagt über das Erfolgshonorar des Maklers:
„Die Provision ist keine Vergütung (mehr …)
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Widerrufsbelehrung seit Juni 2014 Pflicht
Der Verbraucher kennt das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z.B. aus dem Online-Handel. Seit Juni 2014 sind Makler verpflichtet, Ihre…
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