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Herford am Neuen Markt: Zentrale Büroräume zur Miete

400 € monatlich
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Miete

Miete: 2 Büroräume mit Empfang, WC und Teeküche in Herford Stadtmitte, Fußgängerzone

Flächen:

  • Gesamtfläche ca. 70 m²
  • 2 Büroräume (ca. 16 und 23 m²)

Miete: 400 €

Nebenkosten: fixe Pauschale inkl. Heizkosten und Wasser 100 €

Kaution: 1 Monatskaltmiete

Der gewerbliche Mieter zahlt eine Maklerprovision in Höhe von einer Monatskaltmiete zzgl. MwSt.

Energieausweis nicht vorgeschrieben, da das Haus unter Denkmalschutz steht

 

Objekt:

Das Büro liegt im ersten Stockwerk des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes. Sie betreten den Hausflur über die Eingangstür an der Credenstraße. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie das Stockwerk und passieren noch einen kleineren Nebenflur zum Eingang der Räumlichkeiten. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.

Sie betreten nun den Vorraum, der sich als Empfang oder Wartebereich gestalten lässt. Linker Hand betreten Sie den größeren Büroraum mit ca. 20 Quadratmetern Fläche. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie zum zweiten Raum direkt daneben. Oder Sie nehmen die andere Tür direkt vom Vorraum aus. Dieses Büro umfasst etwa 16 Quadratmeter.

Beide Büros sind zur Lübberstraße ausgerichtet. Das größere Büro verfügt über zwei größere Fenster, das kleinere Büro über ein Fenster. Der Boden ist mit einem grauen strapazierfähigen Teppich ausgelegt. Die Wände sind hell gestrichen.

Mobiliar wie Tische, Stühle, Wandtafeln, Kopierer und Mobiliar der Teeküche könnten bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Dies ist Verhandlungssache zwischen Ihnen und dem Vormieter.

Rechter Hand vom Empfangsbereich befindet sich der Platz für die kleine Teeküche. Direkt daneben in einem zweiten kleinen Raum befindet sich das WC mit Waschbecken – alles in neutralem Weiß gehalten.

Die Renovierung erfolgt bei Beginn der Mietzeit durch den Mieter.

Die Nebenkosten, Heizkosten und Wasserverbrauch sind in der fixen Nebenkostenpauschale enthalten. Nur den Strom müssen Sie noch zusätzlich kalkulieren.

Das Objekt kann kurzfristig vermietet werden.

 

Lage

Herford, Fußgängerzone, Neuer Markt.

Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone am Neuen Markt, Lübberstraße – Ecke Credenstraße im ersten Stockwerk des Gebäudes. Es eignet sich als klassisches Büro, kann jedoch genauso gut zu Schulungszwecken oder als kleine Praxis genutzt werden.

Das geschäftliche Umfeld ist gekennzeichnet durch wertige Geschäfte und attraktive Gastronomieangebote. Es liegt direkt in der Strecke der Laufkundschaft der Herforder Fußgängerzone.

Der Neue Markt als Zentrum der Herforder Neustadt ist einer der schönsten Herforder Plätze. Das Zentrum des Platzes ist der Brunnen von 1599. Im Schatten der Johanniskirche wird der gerade sanierte Platz von Fachwerk- und Renaissancearchitektur geprägt. Dazu gehört das ehemalige Rathaus, erbaut um 1600 und das gegenüber liegende Wulferthaus, erbaut um 1560. Das zu vermietende Büro ist in dem denkmalgeschützten Eckhaus vis á vis untergebracht.

Das Objekt kann von der Credenstraße aus angefahren werden, es stehen jedoch KEINE eigenen Parkplätze zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze finden Sie in den umliegenden Parkhäusern. Das Contipark Parkhaus Neustadt befindet sich quasi „im Rücken“ des Gebäudes.

 

Objekt ID : 14767
Preis: 400 € monatlich
Immobiliengröße: 70 m2

Kontaktaufnahme

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