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Miete // Herford Neuer Markt -Credenstraße: Ruhig und mittendrin: Werkstatt-Räume im Hinterhaus

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Miete

Miete: Räumlichkeiten für Werkstatt oder Labor in Herford Stadtmitte, Fußgängerzone

Flächen:

  • 3 Arbeitsräume (ehemals Labor): ca. 62 m²
  • Bad mit Waschbecken, WC, Dusche: ca. 12 m²
  • Abstellraum : ca. 6 m²

Miete: 400 Euro

Nebenkosten: fixe Pauschale inkl. Heizkosten 100 Euro

Kaution: entfällt 

Der Mieter zahlt KEINE Maklerprovision 

Energieausweis nicht vorgeschrieben, da das Haus unter Denkmalschutz steht

 

Objekt:

Sie betreten das Haupthaus durch den Eingang an der Credenstraße. Durch den Flur erreichen Sie einen kleinen, zum Teil überdachten Innenhof. Von hier aus erfolgt derzeit der Zugang zu den ehemaligen Laborräumen einer Apotheke. Alternativ kann auch ein Eingang direkt vom Flur aktiviert werden, der vor einiger Zeit mit einer Rigipswand geschlossen wurde.

Dieser ebenerdige „Laborflügel“ hinter dem Haupthaus umfasst etwa 80 Quadratmeter Fläche, aufgeteilt auf zwei Durchgangsräume, einen „gefangenen“ Raum sowie einen Abstellraum und am Ende das Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Alle Räume sind mit Fenstern zum Innenhof ausgestattet.

Im ersten Raum befinden sich alte Apothekerschränke mit unzähligen Schubladen. Auf dem Boden liegt PVC. Der Boden der anderen Räume ist braun gefliest. Hier stehen noch Tische, Schränke und Waschbecken. Das Mobiliar kann genutzt werden, oder die Räume werden vom Vermieter ausgeräumt – je nach Bedarf…

Fenster Türen und Mobiliar entstammen unterschiedlichen Jahrzehnten. Die Herrichtung der Räume ist Verhandlungssache zwischen Vermieter und Mieter, da die Anforderungen an eine Nutzung je nach Mieter variieren können.

Die Nebenkosten werden in einer fixen Pauschale abgegolten, in der die Heizkosten enthalten sind.

Das Objekt steht frei und kann kurzfristig vermietet werden.

 

Lage

Herford, Fußgängerzone, Neuer Markt.

Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone am Neuen Markt, Lübberstraße – Ecke Credenstraße im Hinterhaus des Gebäudes. Es eignet sich als Werkstatt oder Labor.

Das geschäftliche Umfeld ist gekennzeichnet durch wertige Geschäfte und attraktive Gastronomieangebote. Es liegt direkt in der Strecke der Laufkundschaft der Herforder Fußgängerzone.

Der Neue Markt als Zentrum der Herforder Neustadt ist einer der schönsten Herforder Plätze. Das Zentrum des Platzes ist der Brunnen von 1599. Im Schatten der Johanniskirche wird der gerade sanierte Platz von Fachwerk- und Renaissancearchitektur geprägt. Dazu gehört das ehemalige Rathaus, erbaut um 1600 und das gegenüber liegende Wulferthaus, erbaut um 1560. Die zu vermietenden Räume sind in dem denkmalgeschützten Eckhaus vis á vis untergebracht.

Das Objekt kann von der Credenstraße aus angefahren werden, es stehen jedoch KEINE eigenen Parkplätze zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze finden Sie in den umliegenden Parkhäusern. Das Contipark Parkhaus Neustadt befindet sich quasi „im Rücken“ des Gebäudes.

 

Allgemeine Information

Im Interesse meiner Auftragsgeber, die mir ihr Eigentum anvertraut haben, bitte ich um Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten kann. Herzlichen Dank!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen.

 

Objekt ID : 14782
Zentralheizung
Tageslichtbad
Dusche
Denkmalgeschützt

Kontaktaufnahme

Ich habe die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen. *

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden.
Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung (Zusendung des Exposés) begonnen werden darf. *

Ich bin einverstanden, dass ich zum Zweck einer Beratung angerufen werde.

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