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Urlaubsflair im Alltag: 3-Zimmer Wohnung in Uninähe

600 €
vermietet

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige Wohnung mit zwei Zugängen zu Gartenstück und Terrasse vermittelt Ihnen das Flair von Urlaub mitten im Alltag.

Das Zwei-Familienhaus Haus aus dem Jahr 1966 wurde im Jahr 2008 kernsaniert.

Auf etwa 80 Quadratmetern erwarten Sie großzügige drei Zimmer, Küche und Bad.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz im Waschkeller.

Ein Stellplatz fürs Auto ist nicht auf dem Grundstück vorhanden, aber Sie finden reichlich Platz auf dem Parkstreifen in der Wohnstraße.

Zwei kleine Terrassen und die Nutzung eines Teilstücks des Gartens runden diese Wohn-Oase ab.

Ausstattung

Linker Hand im Flur befindet sich das Bad, modern ausgestattet mit weißen Fliesen und weißen Waschmöbeln. Die Duschwanne mit Duschabtrennung bietet auch die Möglichkeit für ein Bad. Die Bodenfliesen sind sandfarben.
Gleich rechts neben dem Eingang gelangen Sie in einen der drei Wohnräume. Danach öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Zugang zur Küche. Eine Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Von der Küche aus betreten Sie eine kleine Terrasse mit Blick in den Garten.
Am Ende des Flures befindet sich der dritte Wohnraum mit etwa 22 Quadratmetern, ebenfalls mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Weiße moderne Heizkörper und weiße Türen halten die Wohnatmosphäre hell und leicht. Durch die neuen Kunststofffenster schauen Sie fast immer ins Grüne. Mit Rollläden können Sie das Licht regulieren.

Ihre Waschmaschine steht im Waschraum im Keller. Ein Trockner kann mit-genutzt werden.

Lage

Bielefeld, nähe Universität und Schloßhofstraße:

Wollen Sie in einer ruhigen Nebenstraße direkt am Grüngürtel wohnen? Und das in bevorzugter Wohnlage von Bielefeld in Uninähe? Dann sind Sie hier gut aufgehoben.

Den Bus erreichen Sie in der Voltmannstraße oder in der Schloßhofstraße.
Einkaufsmöglichkeiten in Gellershagen, Babenhausen und Schildesche bieten alles, was Sie brauchen. Der nahe Teutoburger Wald lädt ins Grüne ein.
Der Bahnhof in Bielefeld ist in etwa zehn Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Info

Die Renovierung erfolgt bei Auszug.
Die Wohnung ist frei zum 1. Januar 2016.

Die Kaution beträgt 1.200,– Euro

Die Nebenkosten in Höhe von 220 Euro pro Monat werden als feste Pauschale abgerechnet und beinhalten Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr und weitere umlagefähige Nebenkosten. Den Strom rechnet der Mieter mit seinem Versorger separat ab.

Eine Mithilfe bei der Gartenpflege ist erwünscht. Der Winterdienst wird zwischen den beiden Parteien des Hauses geteilt.

Energiekennwerte:
– Baujahr des Gebäudes: 1966
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieträger: Gas
– Energieausweis nach dem 1.5.2015: Bedarfsausweis
– Energieverbrauchskennwert: 79,8 kWh(m²/a)
– Energieeffizienzklasse: C

Bei Interesse bitte ich Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ich melde mich dann bei Ihnen zu einem telefonischen Vorgespräch. Eine Schufa-Auskunft wäre von Vorteil.

Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Herzlichen Dank!

Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Für weitere Angebote bzw. Informationen empfehle ich Ihnen einen Besuch meiner Homepage: www.ritterhoff-immo.de

Dokument
PLZ: 33615
Objekt ID : 12319
Preis: 600 €
Immobiliengröße: 80 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Kennung: WM15_ 1
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 05.11.2025
Energieausweisdatum: 06.11.2015
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 79.8 KwH (m²/a)

Kontaktaufnahme

Ich habe die Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen. *

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden.
Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung (Zusendung des Exposés) begonnen werden darf. *

Ich bin einverstanden, dass ich zum Zweck einer Beratung angerufen werde.

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