Werteinschätzung und Immo-Beratung

Sie wollen sich nur informieren?

• Wie hoch ist der Marktwert meines Hauses?
• Wie funktioniert der erfolgreiche Hausverkauf?

Ich komme zu Ihnen und berate Sie gern.

Wenn Sie eine Werteinschätzung Ihres Hauses benötigen, schaue ich mir das Haus beim Ortstermin an und erstelle Ihnen eine schriftliche Werteinschätzung. (Diese Werteinschätzung ersetzt NICHT das Wertgutachten einer öffentlich bestellten und vereidigten Gutachterin!)

Wenn Sie ausschliesslich meine Beratung in Anspruch nehmen, stelle ich Ihnen ein Honorar von 80 Euro zzgl. 19 % MwSt. (= 95,20 €) pro Stunde in Rechnung. Für eine Werteinschätzung benötige ich je nach Umfang etwa drei bis fünf Stunden. Oder wir vereinbaren ein Pauschalhonorar. Sollte ich zu einem späteren Zeitpunkt von Ihnen mit dem Verkauf des Hauses beauftragt werden, verrechne ich den Betrag mit meiner Provision.

Wenn Sie eine Maklerin für den Verkauf Ihres Hauses suchen, ist das Erstgespräch selbstverständlich kostenfrei!

 

Leistungspakete für Ihren Hausverkauf

Sie planen Ihr Haus zu verkaufen. Sie haben überlegt, die Expertise einer Maklerin in Anspruch zu nehmen oder doch lieber in Eigenregie zu verkaufen? Für beide Varianten kann es gute Gründe geben. Vielleicht kennen Sie sich mit der Materie aus, haben Spaß daran und benötigen nur in einzelnen Phasen des Verkaufsprozesses Unterstützung? Vielleicht will Ihr Nachbar kaufen, aber Sie möchten mit ihm nicht den Preis verhandeln?

Ich sehe mich als Beraterin und Dienstleisterin. Sie können wählen, ob Sie mir den gesamten Prozess oder nur einen Teil davon anvertrauen möchten: Ich ermittele den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus, stelle die benötigen Hausunterlagen zusammen, entwickele eine angepasste Verkaufsstrategie, erstelle ein professionelles Exposé, bewerbe das Objekt, prüfe und qualifiziere die Interessenten, führe Besichtigungen durch, bespreche den Preis, bereite den Notartermin vor und begleite Sie bei der Hausübergabe.

Gemeinsam können wir Leistungspakete für einzelne Bereiche des Verkaufsprozesses mit entsprechenden Fix-Preisen schnüren. Grundlage der Preise ist eine Kalkulation des entsprechenden Zeitaufwandes aufgrund der Erfahrungswerte meiner langjährigen Tätigkeit als Zuhause-Vermittlerin.

Nehmen Sie die gesamte Maklerleistung in Anspruch arbeite ich weiterhin auf Provisionsbasis. Dann zahlen Sie als Verkäufer und auch der Käufer jeweils 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises Ihres Hauses. Möchten Sie, dass ich ausschließlich Ihre Interessen vertrete – zum Beispiel beim Verkauf in einem Bieterverfahren – zahlen Sie eine Provision in Höhe von 7,14% des Verkaufspreises.